Всё что вам нужно знать о выписке из ЕГРН

Начиная с 2017-ого года, вся информация о правах на недвижимость должна храниться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), и единственным средством подтверждения прав собственника является выписка из данного реестра.

Какая информация хранится в ЕГРН?

Выписка из реестра содержит в себе информацию, выдаваемую на общих основаниях:

  • о характеристиках объекта недвижимости и его правообладателях (включая участников договоров долевого строительства);
  • об особенностях местоположения объекта, если они есть (особые культурные, экономические зоны и т.п.);
  • границы муниципальных образований или населённых пунктов, в пределах которых находится собственность;
  • кадастровая стоимость объекта и план территории.

В порядке ограниченного доступа также возможно получения информации о:

  • правах собственности отдельных физических или юридических лиц;
  • недееспособности или ограниченной дееспособности собственника недвижимости;
  • возможном переходе права владения недвижимостью от одного лица к другому.

Стоит упомянуть, что собственник недвижимости вправе получать информацию обо всех лицах, подававших запрос на получение информации о его собственности.

Получение выписки из ЕГРН

Для получения общедоступной информации из реестра вам необходимо написать заявление на получение нужных вам данных из реестра, что можно сделать в любом центре оказания государственных услуг или отправкой письма непосредственно в Росреестр. Также вам понадобится личная информация из документа, удостоверяющего личность.

Если вам нужны сведения ограниченного доступа, вам может понадобиться доверенность или другие дополнительные документы.

Выписка из реестра предоставляется в двух формах:

  • распечатка выписки на бумаге;
  • электронный документ.

Желаемый формат выписки предварительно указывается в заявлении.

Срок оказания услуг по выдаче выписки не должен превышать трое суток со дня получения заявления, датой актуальности полученных сведений считается дата подписания документа о выдаче сведений из ЕГРН, если они были выданы на бумажном носителе, или дата отправки регистрационным органом электронного документа.

Выписка из ЕГРН онлайн

Официальный сайт Росреестра даёт возможность правообладателям просматривать сведения об их собственности через систему ФГИСЕГРН, для использования которой необходимо:

  1. Иметь авторизированную запись на сайте gosuslugi.ru.
  2. Зарегистрироваться на сайте Росреестра в качестве правообладателя.
  3. Выбрать подходящий тариф. Тариф определяет количество объектов недвижимости, в отношении которых правообладатель может затребовать информацию от государственных органов.
  4. Зайти в личный кабинет пользователя.

В режиме онлайн правообладатель также может создать электронный документ с необходимой информацией из ЕГРН, или уведомлять органы регистрации о каких-либо изменениях в отношении своей собственности.

Запрос на получение электронного документа онлайн требует наличия у правообладателя подтвержденной электронной подписи.

Стоимость получения выписки из ЕГРН

Услуги по выдаче выписки с информацией любого уровня доступа (исключение: кадастровая стоимость объекта) являются платными. Стоимость услуг определяется формой предоставляемой информации (бумажной или электронной). Актуальные расценки представлены на официальном сайте Росреестра.

По материалам журнала “Этажи” статья единый государственный реестр недвижимости.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *